📑Planung von Bauleistungen fur die Sanierung des Gebaudes Turmstr. 22 in 10551 Berlin.
Resumo do processo de contratação
Este processo é para comprar Planung von Bauleistungen fur die Sanierung des Gebaudes Turmstr. 22 in 10551 Berlin.
Este contrato foi adjudicado por 🇩🇪 Land Berlin - SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin, vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH por um montante de EUR 229,048 a 1 fornecedor. Foi publicado em 2012-02-01 através de selective
A transparência neste processo reflete-se na publicação detalhada de todos os aspetos do contrato e dos seus resultados.
Entidade compradora🇩🇪 Land Berlin - SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin, vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH Unidade compradoranão reportado Data de publicação2012-02-01 Estado do concursonão reportado DescriçãoKomplexsanierung / Herrichtung des Bestandsgebaudes fur die Unterbringung der Strafverfolgungsbehorden, Beschreibung des Auftrags- und Beschaffungsvorhabens:Die Planung von Bauleistungen fur die Komplexsanierung / Herrichtung des Bestandsgebaudes erfolgt fur das Gebaude sowie technischen Anlagen.Auf dem Grundstuck Turmstrasse 22 befindet sich ein 1982 errichtetes 1- bis 3-geschossiges, teilunterkellertes Gebaude, das bis 2009 als ein offentliches ,,Haus der Gesundheit" genutzt wurde. Die Grundrissstruktur spiegelt noch deutlich die dem Publikumsstrom angepassten grosszugigen Verkehrsflachen mit integrierten Wartezonen wider. Die ursprungliche Raumzuordnung (Behandlungsraume mit vorgelagerten Umkleidebereichen, Duschund Umkleideanlagen fur die Mitarbeiter, spezielle Therapie- und Untersuchungsbereiche) wurde wahrend einer Zwischennutzung als Burogebaude in 2010 teilweise aufgelost.Ziel der Komplexsanierung ist die Herrichtung des Gebaudes fur die Unterbringung der Strafverfolgungsbehorden. Dazu ist das Gebaude in Teilen um ein Geschoss aufzustocken, die Grundrissstruktur ist dem neuen Raum- und Flachenbedarf anzupassen. Dieser Bedarf ist bereits formuliert, mit den kunftigen Nutzern abgestimmt und liegt in Form einer Einpassplanung vor, die die Grundlage fur die weiterePlanung darstellt.Das bestehende Gebaude hat eine Bruttogrundflache von gesamt ca. 7 080 m2. Diese Flache verteilt sich in den Geschossen wie folgt: Kellergeschoss ca. 1 830 m2, Erdgeschoss ca. 2 470 m2, 1.Obergeschoss ca. 2 010 m2,2.Obergeschoss ca. 770 m2Durch die Erganzung des ersten Obergeschosses in einem Gebaudeteil wird sich die Bruttogrundflache um ca. 430 m2 erhohen.Die Nettogrundflache wird nach der Sanierungsmassnahme ca. 6 500 m2 betragen. Im Kellergeschoss sind Lager- und Technikraume untergebracht; die Obergeschosse einschl. Erdgeschoss werden als Buros genutzt.Die vorhandene Bebauung weist die ublichen Bauqualitaten der Errichtungszeit auf. Die Gebaudehulle entspricht nicht den Anforderungen der Energieeinsparverordnung.Das Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet ,,Mitte - Turmstrasse"; es sind die Leitziele der Senatsverwaltung fur Stadtentwicklung zu beachten.Die Fassade ist als hinterluftete Konstruktion (Metall-Kassetten bzw. Klinker) ausgebildet, die durch vergleichbare Konstruktionen ersetzt werden sollen. Die vorhandenen Aluminiumfenster sind auszutauschen;das Flachdach ist zu sanieren.Die Tragstruktur, in Stahlbeton-Skelettbauweise errichtet, ist zu erhalten. Der Innenausbau erfullt weder brandschutztechnische noch bauphysikalische oder funktionale Anforderungen der neuen Nutzung. Es ist vonder Demontage der Raumtrennwande und Unterdecken sowie dem Austausch der Bodenbelage auszugehen.Die haustechnischen Anlagen wie Sanitar, Elektro, Luftung einschliesslich Kuhlung der zu schaffenden Serverraume sind neu zu installieren. Die Heizungsanlage ist zu uberarbeiten, neu geschaffene Raumbereichesind anzuschliessen und die Heizkorper mit Thermostatventilen auszustatten.Ausgeschrieben werden die Leistungen in 2 Losen:Los 1: gemass HOAI 2009, Teil 3 Objektplanung, SS 33, Anlage 11, ab Leistungsphase 3. Die Ergebnisse der Einpassplanung sowie des Vorbescheides gemass SS74 BauOBln, die im Wesentlichen die Leistungender Leistungsphasen 1 und 2 beinhalten, werden in der Verhandlungsphase zur Verfugung gestellt. Mit der Objektplanung sind die Leistungen der Tragwerksplanung (SS49), der Bauphysik, eines Brandschutzgutachters, eines Energieberaters sowie eines Sicherheits- und Gesundheitskoordinators mit anzubieten.Los 2: gemass HOAI 2009, Teil 4 Technische Ausrustung, SS 53, Anlage 14. Dazu sollen die Leistungen der technischen Anlagen in Aussenanlagen angeboten werden.Es wird vorausgesetzt, dass die Leistungen durch Architekten und Fachingenieure erbracht werden.Zunachst werden im Ergebnis des VOF-Verfahrens die Leistungsphasen 3 bis 4 beauftragt. Die Beauftragung der Leistungsphasen 5 bis 9 wird vorbehalten. Eine stufenweise Beauftragung der einzelnen Leistungsphasen wird vorbehalten.Die Lose werden getrennt vergeben. Bewerbungen sind fur beide Lose moglich.Voraussichtlicher Planungsbeginn ist 1.8.2012. Der Ausfuhrungszeitraum fur die Abbruch- und Bauleistung ist geplant vom 2.1.2013 bis 31.5.2014.Es ist davon auszugehen, dass im Verlaufe des Verhandlungsverfahrens neben einer Vorentwurfs- und Kostenkonzeption ein Konzept zur Optimierung der Bauzeit erbeten wird. Dieses wird ein wichtigesEntscheidungskriterium fur die Auftragsvergabe sein.Adjudicações
Esta adjudicação foi concedida a Inros Lackner AG por Land Berlin - SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin, vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH por um montante de EUR 229,048. O processo de contratação foi conduzido através de selective para a categoria de services. A adjudicação foi concedida em 2012-08-14. Esta é a adjudicação número 1.
| Fornecedor | Montante | Data de adjudicação | Número de adjudicação |
|---|---|---|---|
| 🇩🇪 Inros Lackner AG | EUR 229,048 | 2012-08-14 | 1 |
Contexto de mercado e oportunidades
A execução deste contrato permite que a entidade Land Berlin - SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin, vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH cumpra os seus objetivos de serviço público de forma eficiente.
A modalidade de compra selective garante que o processo é transparente e conforme às regulamentações.
A transparência neste processo reflete-se na publicação detalhada de todos os aspetos do contrato e dos seus resultados.
Esta transparência na contratação pública promove a concorrência justa, previne a corrupção e garante que os recursos públicos são utilizados de forma eficiente para o benefício dos cidadãos.
Dados adicionais
Número do ContratoDE_ocds-70d2nz-e2ff4489-bdcb-4c3e-8a82-1b1b732196e8-award-1Data de publicação2012-02-01Data do contratonão reportadoData de adjudicação2012-08-14CategoriasservicesModalidade de compraselectiveDetalhes do métodopt_negotiated_with_competitionEstadonão reportadoFontes de dados
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